房屋交易中心和房屋过户大厅有什么区别？

房屋交易中心是指由政府部门或相关机构建立的专门处理房屋买卖交易的机构，提供交易咨询、信息发布、过户登记等服务；而房屋过户大厅则是指...

2023-08-09 阅读120 评论0

北京小产权房屋能做抵押贷款吗?

小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办...

2023-08-09 阅读101 评论0

房屋两证是哪两证？

房产两证指的是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。n房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收...

2023-08-09 阅读82 评论0

房屋维修基金怎么用，房屋维修基金是什么

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于...

2023-08-09 阅读84 评论0

帮算大修基金和契税

各地的收费标准不统一，现在只能用西安市的收费标准为你计算。大修基金：53.1*145=7699.5元契税：53.1*8000*3%...

2023-08-09 阅读87 评论0

房屋两证和三证有什么区别吗？

您好，房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地...

2023-08-09 阅读94 评论0

房屋契税可以退吗？

房子都买了,都过完户,手续办完退不了契税的啊。只是说双方都在过户后然后要求取消合同的情况才可以啊,经房管局同意,并证明双方的签订合...

2023-08-09 阅读78 评论0

“初始登记”“已备案”具体是什么意思？

“已备案”在先。“初始登记”表示房屋办理了大的产权证，房子已经从预售变为现售。一般房屋竣工入伙之后，会被要求150天内办好房屋初始...

2023-08-09 阅读297 评论0

扬灰层是什么意思？

扬灰层是指由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大，而这几层就称为扬灰层。 一般情况下，空气中的污染...

2023-08-09 阅读92 评论0

商品房预售需要具备哪些条件

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地...

2023-08-09 阅读82 评论0