底商和单独一层的商铺的区别是什么？

底商：一般是高层住宅的第一层、第二层。由于一层与二层不是那么畅销，开发商便会将底下两层作为底商出售。一方面，价格可以卖得更好，另一...

2024-12-05 阅读141 评论0

住宅公摊面积最新标准？

首先，我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、...

2024-12-05 阅读97 评论0

'板塔结构是什么意思

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是...

2024-12-05 阅读115 评论0

高层的得房率一般会是多少

一般的多层公摊面积是8%左右，也就是说得房率92%。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。 你好，高层住宅得房...

2024-12-05 阅读99 评论0

绿化率多少比较好

绿化率通常情况下，其实是根据住宅的小区绿化标准来进行计算的。通常情况下，总面积的30%以上，而我们需要注意在不同的地方，绿化率的闷...

2024-12-05 阅读88 评论0

套内面积怎样计算？

分摊面积： 计入共有建筑面积的包括：电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、设备房、公共门厅、门廊、门斗、过道、地下室、...

2024-12-05 阅读115 评论0

高层小高层是怎么定义的呢？

严格定义的话是：1-7层是多层；7-13层是小高层；13层以上是高层但是市面上的楼盘大多为：1-7层是多层；7-11层为小高层；1...

2024-12-04 阅读106 评论0

房子的净高多少为合适

房子的净高、取决于房子的用途一般来说现有的商品房住宅设计高度在2.5-2.8米；跃层在3.5-3.7米；自建房高度通常一层在3米，...

2024-12-04 阅读129 评论0

一般高层住宅公摊面积是多少

电梯房一般25%左右吧。户数越多，电梯越少，公摊就少了，但是不方便。 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数...

2024-12-04 阅读98 评论0

商住公寓是不是不受限购政策的影响？

商业性质的都不受限购影响，目前出台的政策仅针对于住宅，商业性质的写字间、公寓、商铺都不在限购之列，所以无论你贷款买几套都可以 不限...

2024-12-03 阅读96 评论0