小微企业契税优惠政策最新规定？

截至2021年6月，小微企业契税优惠政策最新规定如下：

1. 免征契税：自2021年1月1日起至2023年12月31日，对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值25%的企业）的不动产首次办理房地产登记，免征契税。

2. 减半征收契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入在全市上年度地区生产总值25%至50%范围内的企业）购买和卖出不动产时，减半征收契税。

3. 分期缴纳契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值50%的企业），可以按照合同约定的支付期限分期缴纳契税。

需要注意的是，具体规定可能因地区、时间等因素而有所不同。因此，在具体操作时，需要根据当地相关政策和规定来执行。建议您与当地税务机关或专业机构进行咨询了解最新政策。

一般情况下，签定商品房买卖合同十日内就得交纳契税的，你的情况可以享受到优惠，超过九十平方的房子交纳1.5%的契税，地方有差异，具体到当地税务部门咨询。

买“普通住房”可享契税优惠了？ 为了减轻普通购房者的负担，成都市自4月20日起对成都市普通住房标准进行了调整，首次购买普通住房的民众可以享受1.5%的契税优惠。 此举旨在通过相关税收调控等措施来引导市场理性消费。 记者从成都市房管局获悉，调整普通住房标准主要是根据国家相关规定，通过宏观调控使购买大房、购买好房的购房者，即非普通住房的购房者成本高些；而让普通购房者享受到相关税收优惠，减轻其负担。 调整之后的普通住房标准应该满足三大条件：住宅小区建筑容积率（总的建筑面积/总的占地面积）在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。 根据此次普通住房标准的调整，只要购房者在二环内购房价格低于8092元/平方米，在二环至三环之间购房价格低于7112元/平方米，在三环外购房价格低于6622元/平方米，就可以享受5年后转让免征营业税的优惠，符合条件的首次购房者还可以享受1.5%的契税优惠。 新标准执行的时间点，新建商品房是以合同备案时间为准，二手房是以受理买卖过户登记的时间为准。