房产新政策？？

房产新政：

1、物业税物业税

2、二手房营业税优惠取消：从1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。

3、明确首次购房标准：从2010年开始，首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。

4、存款准备金利率上调：今年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率

5、严格二套房贷：1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

6、国五条：1月10国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。

7、七折利率优惠取消：中国银行2月3日记者证实，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折

8、首套房契税优惠收紧：3月9日，财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》

9、3月29日，银监会加强房贷风险防控,对违规房企停止新增贷款

参考：

目前我国是有房产税的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号），个人居住的房屋是免征房产税的。
由于我国地方税主体税种缺失，国家计划取消该免税政策。目前在上海和重庆试点对于个人第二套及以上房屋征收房产税。
（1）上海第二套房屋房产税=房产原值*70%*4%。
（2）重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1.2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5％。
目前国家正在草拟《房产税法》，预计2017年以后有望出台。
税收是国家财政的来源，税种的开征对于经济的影响和调节作用是在其次的。