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个人认为，多层的得房率最少应该是78%。一般都应该在80%以上，85%的也不少。极个别能达到87%。
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。
根据楼盘的自身情况不同，得房率不同，如果是多层的梯步房，得房率大概在90%左右，如果是多层的花园电梯洋房，得房率就低得多了，大概在75%左右，如果你的房子是多层梯步房，套内面积大概在73平米左右，如果你的房子是多层花园电梯洋房，套内面积大概在60平米左右。
统计出来的数据是框架高6%左右。我统计的，不怎么权威，供参考。
一般情况下多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。售楼小姐说的公摊14个平方,在正常范围之内.
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