农村自建房产权证面积小于实际面积的好处与坏处？

关于自建房面积比实际面积小，那就要看年代之分，历年度比较早，好处环围墙建设，面积一般都比较大，有的种菜自家食用，但是面积更大，地理位置偏僻，周围又没有人家房屋，有的饲养鸡鸭场，有的养猪或牛等等进行企业化生产自负盈亏。但是千万不要破坏环境，否则国家采取法律措施解决问题。

农村自建房产权证面积小于实际面积的好处就是办房财证时少收点钱坏处是自己的面积小了房子空间也小了。