高层建筑与多层建筑的优点和缺点（最好加分析）？急！

高层建筑采光比较好 空气质量比较好 噪音比较小
1)将各种使用功能的建筑单元集中布置并上下组合在一起，使用上更方便省时，为人们提供良好的生活环境和工作条件，适应现代社会高效率、快节奏生活的需要；
（2）集中紧凑的建筑布置，达到建筑面积最高利用率，相应集中紧凑的管道线路，有利于节约建设投资及减少能源消耗，也有利于物业管理，节约管理经费；
（3）可减少建筑占地面积，节约土地费用，增加城市的绿化面积。
多层防震能力最强

多层
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制。

钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内布局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高抗震防火。

上海宜吾建筑设计事务所总经理吕维峰告诉记者，从居住建筑来说，以楼层高低划分别墅，多层，小高层和高层，别墅和多层的防震能力最强，小高层和高层次之。

不过五合国际副总经理严涛指出，所有建筑都是统一遵循国家或各地的设防烈度标准，不用人为地再去提高抗震标准，一旦提高将带来成本的增加，会造成一些不必要的浪费。不过根据建筑的重要性会有一定的区别。此外，一般人的理解当中，很多人认为楼越高，抗震设防烈度就会越高，其实这是一个误解。因为建筑的抗震标准是统一的，一栋20层与一栋5层的住宅标准要求是一致的，但结构体系、抗震构造、钢筋配筋等参数则是不一样的，越高的楼层建造结构要求与成本也会越高，而最终的抗震结果是同等的。