绿化占地面积多少合适?
绿化面积国家标准规定城市建成区绿化覆盖率不低于40%,绿地率不低于35%,人均公园绿地面积不低于十五平方米。 最好占面积的百分之3...
扫一扫用手机浏览
根据婚姻法最新司法解释,婚前个人按揭买房,离婚时在支付一定补偿的情况下归个人所有;婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。新司法解释一出台,很多夫妻心里没了底,夫妻一方在房产证上没有名字,很有可能会在离婚时“净身出户”。一时间,是否、如何将婚前按揭房产变“共有”的问题受到社会广泛关注 据了解,目前长沙对房屋产权证夫妻一方的加名行为的税收政策并没有变化,无论是婚前房屋产权证还是婚后房屋产权证夫妻一方加名,均暂不征收契税。如果婚后产权变更,夫妻两人必须到场,并携带身份证、结婚证、房产证,现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》。要缴纳登记费80元,房屋所有权证工本费10元,加测绘成果利用费房屋分层分户平面图40元×2,总计170元。
房产证加名字或者改名字,所需费用,看具体情况来定。
如果是夫妻之间变更房产证名字,或者加上配偶名字在房产证,只要几百元手续费,
过户或加名字前提是住房贷款还请,有房产证,。契税证,土地证。
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,或者变更房产证名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,
需要房主把一部分或者全部产权买卖过户给对方,才可以办理。
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除