工业房与商业房的区别。工业房可盖成套房卖吗？

能盖但不能卖（即使建厂房，也需要建宿舍等等）
土地的立项不同，产权年限也不同，规划审批的地上建筑物形式也不同，缴纳土地出让金的多少也不同，必须严格按照立项的批复，规划局的规划建。否则就属违规，查出来不是白花钱了吗。

经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的来，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契自税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需2113按房屋成交额的10%补交综合地价款。 5261
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确4102需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住1653房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

交易额200含的销项税扣出建筑发票里的进项税就是你需要缴纳的税款。前提是你开的都是专票哈