房产税有几套房以上征税
法律主观: 房产税对于我们来说,我们可能很多人都是有所了解的。但是由于现在政策有了一些变化,很多人因为不关注,也就渐渐的不知道房产...
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税法规定,合同印花税计税方式,有注明金额的按合同最高金额计税,没有注明金额的按实际完成金额计税。第一份,550000*0.0005=275元,第二份,9*12000*0.0005=54元,该企业就以物易物合同应贴花275+54=329元
1.税率
印花税采用比例和定额税率。
(1)比例税率
印花税的比例税率共有五档,即1‰,5‰。,3‰,O.5‰。和0.3‰。按比例税率征税的有各类经济合同及合同性质的凭证,记载有金额的账簿,产权转移书据等。这些凭证一般都记有金额,按比例纳税,金额多的多纳,金额少的少纳,既能保证财政收入,又能体现合理负担的征税原则。
(2)定额税率
印花税的定额税率是按件定额贴花,即每件5元。它主要适用于权利许可证以及其他营业账簿等。
比例税率共分四档即1‰、5‰、3‰、0.5‰
①适用1‰税率的有:财产租赁,仓储保管和财产保险合同。
②适用5‰。税率的有:加工承揽、建设工程勘察设计、货物运输合同,产权转移书据和记载资金的营业账簿等。
③适用3‰的税率有:购销,建筑安装工程承包和技术合同。
④适用0.5‰的税率有:借款合同。
适用定额税率的为权利许可证照和其他营业账簿,税额为每件5元。
2.应纳税额的计算
(1)按比例税率计算的,应先确定计税金额,各种凭证的计税依据在《印花税税目税率表》中明确规定,如购销合同的计税依据是购销金额;加工承揽合同的计税依据是加工或承揽收入。这些计税依据的金额就是计税金额。如果凭证只记载数量,没有记载金额,应以物价部门所定价格计算确定计税金额;物价部门没有确定价格的,应按凭证书立时的市场价格计算确定计税金额。按照比例税率计算税额缴纳印花税的,其应纳税额的计算方法是:
应纳税额=计税金额×适用税率
印花税最低纳税额为1角,按规定计算出的应纳税额不是l角的凭证免贴印花;应纳税额在1角以上的,按四舍五入的原则,其尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算贴花;对于载有一个经济事项,同时适用两个以上税目税率的凭证,应按其中较高的一个税率计算纳税。
(2).按定额税率计算的,其应纳税额均为5元。
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