房产中介销售有什么技巧啊？？

主要是要抓住客户的需求，不能让客户带着你走，你是销售你要给客户推荐你的想法，让他看到你的专业！

有发票也可以卖，不过买方就只能拿着发票，等买方拿下房证来，过了户，才能真正的算是得到了这套房子的拥有权
顺便说一下，一般公证处也不给没有房证的房子做公证。我遇到过这种事情，问过公证处

房地产的销售技巧体现在你对销售产品的熟悉程度以及如何将你知道的与客户需要知道的告诉他，以下这些内容都是房地产销售技巧中的一些重要的内容：
1、非常熟悉房地产办理流程及所需材料以及购买者是否满足购房资格
2、了解房地产报建到销售的全流程
3、熟悉地区的学区、医疗、交通、生活服务超市等等信息
4、对房屋的结构类型、朝向、布局、装修很熟悉
5、能够了解不同客户对房产的不同需求，来推荐他需要的房源：（1、刚性住户2、投资客户3、为孩子选择学区房等等）
做哪一行就要向着最专业去发展，只有变成专家才会有更多的在你这里购买

新房还是二手房呀！表示新房靠做广告宣2113传。
二手房的话，可以寻求中介公司帮忙。5261
你也可以借助网络渠道宣传4102，例如把房子挂到365二手房网上去。很多1653人目前都在网上找房的。
你也可以问问看周围还有熟人要买房，通回过熟人介绍，也是一个比较好的途径。希望能够帮到你答。