卖楼有乜技巧？？？

当然啊！
现在干什么都是有技巧和方法的
反正，洞察（观察）很重要，就是一定要会看人！
因为不同的人呢就要用不同的方法！

做房产销售没有捷径，只有勤奋。至于怎么调试心态：就是凡是遇到问题都要往积极地方面想。消积的人没有人能帮他调试心态。不知道你男朋友是不是做的二手房销售？我个人有些心得可以跟你分享下:首先，作为新人你没有任何的行业知识以及销售技术，1、最好的方式就是合作，不要老坐在办公室，多到外面转下，多接点业主放盘，不用你销售，别人销售出去了你就可以分提成（有个方法）。另外，接到的客户最好是找老同事合作，因为你经验不足。2、多打电话给业主聊聊天，给他推荐一些荀盘。因为很多业主其实就是做投资的，有便宜的房会感兴趣的。3、有个接盘的方法：除了接业主上门放的盘，还可以用A4纸印点荀盘订上你的卡片，发给你们周围那些开店的老板，这些人都是有钱一族。不仅能推你的房还有很多老板都是有房要卖的。你会可以在这个过程中接到一些放盘。祝你男朋友早日出单。

朋友你好，

现在是21世纪靠脑袋赚钱，

  靠的是看准趋势然后全力以赴就能赚钱。

  希望我的话能帮到你。

搞活动 特别促销售!
就是落单快，效率高.要勤快.
最好是想办法在活动上让客户对你们有兴趣!
随时做好准备,机会是只会为做好准备的人而出现的.
准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机.