以房养老什么意思?房子最后归谁？

您这是两个问题

一、以房养老

1.老了之后把房子卖掉换一个小一点的，其他剩下的钱可以生活用，

2.老了之后房子租金不错，租金可以满足自己日常开销

二、房子永久都是您的

我们所讲的70年产权或者40年产权其实是土地性质

房产满70年之后，会让您交土地出让金之后，房子还是您的，继续70年！

以房养老，就是把房子抵押给银行或保险公司，然后每月换取一定的养老金，直到老人身故，如果老人领的养老金低于房子本身的价值，剩余的部分归子女所有，如果老人领的养老金高于房子的价值，则一笔勾销，说白了就是银行或保险公司方面是有风险的，一旦老人活的时间太久，领的钱超出房子本身的价值，那银行或保险公司就赔了

争议，就是中国人大多视房子如命，老人辛苦一辈子，大多都愿意把房子留给子女，凭什么把房子抵押给别人？

再就是出的这个政策，政府是不是逃避养老问题呢？