房产证能抵押贷款么？需要哪些手续，能贷多少！

首先你要先过户到自己名下。因为是你父亲的产权且你父亲已故，如果你是你父亲指定的继承人那么这事就好办了。要没有书面指定那么要过户到自己名下那么必须要你的兄弟姐妹和母亲都要做个放弃公证，当过户到自己名下时就可以办理抵押贷款了，贷款额度要以银行评估来决定，如果是第一次按揭贷款可以贷评估总价的7成。目前抵押贷款个人不是很好办理，且利息很高，贷款年限很短，我建议你申请按揭购房贷款购买该房，这样就更划算些且也能将产权做到自己名下。  仅供参考！

你好

房产证抵押贷款流程如下：

1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票

个人账户最近半年的银行流水对账单

2 向银行申请贷款，填写贷款申请书

3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息

4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续

5 银行拿他项权证，放款。

我建议你有不明白的，HI我

或者咨询我见用户名。

现在做抵押贷 银行需要你提供营业执照 个人抵押贷不好做，

需要房产证，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，本人收入证明，所在单位营业执照复印件加盖公章到银行办理

首先要填写银行抵押贷款申请材料，银行审核。然后银行审核通过办理抵押手续。最后银行放款。 按时每月还款就可以了。