二套房可以公积金贷款吗？

现在对二套房的界定各个地区不一样,北京和天津是二套房首付50%,在没有公积金贷款未结清的情况下可以申请公积金贷款,三套房不能公积金贷款.但有些地方把第一套房的商业贷款不认定,所以第一次商业贷款,第二次公积金贷款并不会有什么影响.

根据现有的公积金制度，可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。
如果之前按揭购买了一套商品住房的,然后又卖了,现在准备再购买一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算是第一套。
与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金“只认房不认贷”。也就是说,公积金只认申请人目前名下的房产，不计算拥有的房产和按揭贷款的历史记录。
公积金二套房贷款条件
1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。
2、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。