商品经济房是什么意思？

它是政府为了解决中低收入人群的住房，对开发商减免土地出让金，及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产，购买经济适用房有相应的规定，但在实际操作中被不法投机商所利用，商品房是房地产商依照相关规定开发的一种面向市场的房屋，它是由市场定价，且不享受政府任何优惠。

是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

必须同时具备4个条件

1.五城区正式户口；
2.家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3.8万元/年）以下的；
3.无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；
4.未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 

申请购买面向社会发售的经济适用住房的家庭，应当同时具备以下条件：（一）家庭年收入在中等偏低收入县以下；（二）家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正式户口，取得本市户籍三年以上；（三）原有住房人均面积不超过规定面积控制标准。

成都市限价房第三批次申购实行申请、审查制度，将于8月15日开始，区房产管理局接受市民申请的截止日期是9月30日，市住房保障中心复核的截止日期为10月15日。符合此次申购条件的人群共有四类：有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭；有本市五城区(含高新区)正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭；有本市五城区(含高新区)正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；夫妻在成都市五城区(含高新区)工作，两人在成都连续缴纳两年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭。