房产证更名如何办理

目前是比较麻烦的。更名的话，就得算二手房交易，必须缴纳相应费用的。
但具体情况各地政策不同。你可以去当地的房屋交易管理部门咨询。

暂时还不能办理，需要等到你们的贷款全部结清，从银行领取房产证后，自己到房贷部门办理更名手续。只是国故费用，没有税费等

房产属于家庭共有财产，所以不是房产证上面的所有权人是谁就是谁的，还要看是否登记的有其他共有人。有些房产证上面注明的有共有人，有些证上没有写，但是房管局底册上面登记的有。根据《婚姻法》的规定，对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则，因此即便房产没有登记其他共有人，其配偶一般也要作为共有人，在处分房产时，需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以。
根据《继承法》第三条第二款“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品”，第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”
所以，上述两处房产如果没有其他共有人的话，就是你父母两人共有。你母亲去世，其所占的50%份额作为遗产由其第一顺序继承人（即你目前健在的外公、外婆、父亲、兄弟姐妹）继承。如果要将该房产过户到你的名下，需要除你之外的第一顺序继承人到公证处办理《放弃继承权声明书》公证，放弃各自对于该房产的继承权，你父亲以及其他共有人（如果有共有人的话）到公证处办理《房产赠与书》公证。由于除你之外的其他继承人放弃继承权，再加上你父亲以及其他共有人将其拥有的房产份额赠与于你，那么你就拥有了上述两处房产的100%的所有权。你需持放弃继承权公证书和房产赠与公证书到房管局办理房产过户手续就一起OK了。
办理公证是需要交纳相应的公证费的，这个是有标准的，一般是按收益额的2%收取。但各省标准不一样，最好电话咨询一下当地公证处。
房产过户时也是需要交纳相应费用的，包括契税、印花税、手续费等。河南这边2011年起直系亲属间的继承赠与可以减免契税。具体看当地政策了。最好事先电话联系一下房管局、公证处和税局。