物业费都包含哪些费用和服务?

物业费一般包括：物业管理费`装修保证金`装修垃圾清运费。

合理的，公用水费包括小区内花草树木的灌溉用水，公用厕所用水等，公用保洁比如楼道，楼梯的清扫，小区内的公共场所。都是按住房面积安比例分摊计算的。物业公司按照物价局的规定，比如定为小区内物业管理费0.5元/平方/月，用住房面积去乘就是物业管理费用。房东这样收取费用是合理的。前提是你把整套房子自己租下来，不过要是和房东一起住，你只占用了其中一间就是不合理的。

1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费(就是人家工资了)
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费(电梯等设施)
3.绿化管理费
4.清洁卫生费
5.保安费
6.办公费
7.物业管理单位固定资产折旧费
8.法定税费。
你的物业费贵,是因为你在买房之前没做仔细的咨询,多层的房子比高层楼盘物业费要贵的多,有电梯的贵的多,所以现在7层不带电梯的多层房子是那么的抢手