中国各大银行房贷利率是多少
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房地产业与建筑业、化工业、机械制造业、交通运输及仓储业等多个行业有密切的关系,同时还直接影响到家用电器业、家具制造业、建筑装饰业。
事实上,楼市步入低迷后,与房地产相关的建材、家具、家电等上下游企业已经受到了较大影响。
来自国家统计局的数据显示,2008年前3季度房屋建筑新开工面积同比增长仅为7.41%,处于近年来的低点。同时国信证券经济研究所的数据显示,从建材行业来看,房屋建设占到了水泥消费的40%,而各类建筑合计更占到了玻璃消费的50%。从历史数据来看,多年来水泥产量增速、平板玻璃产量增速与房地产投资增速的波动基本同步。也就是说,房地产投资增速的变化将直接影响建筑、建材产品的需求。
房地产涉及到的领域有很多,建议你先选择一个专业版块入手;比如说,房地产开发流程,房地产经营管理,房地产评估,房地产经纪业务,房地产规划设计,房地产市场调研,房地产施工管理,房地产营销策划,房地产物业管理等等。。。建议先从一个方面入手,然后逐步扩展到其他的方面,在这个行业沉淀的越久,你就会发现,你懂得救越多。
一开始,全面了解很困难。
房地产业主要包括以下一些内容:
1、国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;
2、房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;
3、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4、房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。
1.2 房地产的形态与特点
1.2.1 房地产的自然形态
1、作为实物形态的房地产
作为实物形态的房地产是指土地、建筑物以及固着在土地,建筑物上的不可分割的部分。
2、作为财产形式的房地产
房地产作为财产被称为不动产,即不能移动的财产。一般是指位置固定,不可移动的房地产,这主要是针对动产,即可以转移的财产而言。
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