小产权房产证什么什么样子啊?都有些什么证件呢?

小产权房没有房产证，国家禁止小产权房的交易，交易不受法律保护。要说证件的话，就只有和卖方签的合同了。

如果小产权房确实能够补办产权证，房产面积只能按照原来合同面积确认并缴纳税费。
小产权房超出原面积的部分，属于违章建筑，很难确认产权。
如果也能够确认产权，税负与原来面积是一样的。