小区绿化率38%怎么样啊？
绿化率38%不算好。搞清楚緑化率和绿地率是两个概念。 绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较...
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《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时，按租赁金额千分之一贴花。因此，一次性签订3年租赁合同的，应按3年租金一次性缴纳印花税。
3年*3000*12*1‰=108元。
另外，你们那个500元管理费是什么啊？一些企业用管理费等的名目分解租金，以达到逃避房产税等的目的，这是有税务风险的。收取管理费，应当提供相应管理服务，无法证实提供服务或者服务费用不合理，税务机关有权根据法律规定调整。
补充问题解答：
按照印花税法规的规定，财产租赁合同或者具有合同性质的凭证属于应税凭证，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。500元在合同中不是租金，不计算在内。
租赁合同的印花税税率为千分之一。
你应纳印花税金额=30550.69*12*2*1/1000= 733.22
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