物业费包括哪些服务？

物业费是指业主按照物业服务合同约定向物业服务企业支付的费用，主要包括以下服务内容：

日常维修保养费用：包括公共区域的日常维护、保洁、绿化等费用。

公共设施设备维修费用：包括公共设施和设备的维修、更换、更新等费用。

物业管理服务费用：包括物业管理人员工资、办公费用、物业管理软件和系统的使用费用等。

安保费用：包括保安人员的工资、安保设施的维护、巡逻等费用。

环境卫生费用：包括垃圾清理、垃圾处理、卫生间清洁、卫生用品等费用。

公共能源费用：包括公共电、水、燃气等费用。

物业咨询服务费用：包括业主委员会、业主大会的组织、物业顾问等咨询服务费用。

以上是一般情况下物业费所包括的服务内容，但是具体情况可能因物业服务合同的不同而有所不同。因此，在缴纳物业费前，业主应该认真阅读物业服务合同，了解物业费的具体收费项目及标准，以便进行合理的维权和监督。

物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。

物业费是怎样组成的，主要包括
1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用；

一般一个项目在签订合同后，由物价局对项目进行评估定价。

物业公司是依靠物业费的收取来维持正常的物业管理服务，同时物业服务的好坏也直接影响到物业费收取的比率，这里面有物业公司的责任也有部分业主的责任，因为想真正做好一个小区，光依靠物业是不行的，如果没有业主的理解那么很难将物业工作顺利进行。只有双方站在同一个立场－将小区建设好，那么才能形成一个好的氛围。

另外物业费的高低直接影响到物业服务，试想一个5万平方米的项目，每平方米物业费0.2每月，那么它一个月100％收费才能收到10000元（100％收费是更本不可能的），除开人员工资、日常开销等等上面的那些项目的开支就所剩无几了，大家一定要明白这个道理物业公司是个企业，她必须考虑自身的生存，那么她在这种情况下只能降低服务标准。