怎样查房产证有没有被别人做过抵押贷款？

房产证如果要做抵押的话，必须要产权人本人，夫妻双方到场签字出示证件才能办理抵押的，代办的可能性很小，要查的话可以到所属的房产局去查，带上本人身份证

第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。

第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。

直接带着你的身份证户口本去房管局查！再去报馆登一份寻证启示！房管局的工作人员会教你怎么去做的！在你挂失的同时，你也不清楚知道你的房产是否有问题！

最简单的方法就是，看房产证，有没有银行盖的抵押贷款的专用章，（我家把房子抵押给银行贷款了，银行会在你的房产证上，扣上他们的章。）

房主私自抵押无法查询，你们签到合同，到住房和城乡建设局 过户后，其他没有办理抵押登记债权，无法对抗善意第三人。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。