购房证明怎么开南京？

一、线上申请电子购房证明

若是南京户籍居民且满足以下任意条件，可直接在“我的南京”App上申请购房证明。

1、未婚单身人士；

2、无婚生子女的非集体户离异、丧偶人士；

3、2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士。

具体步骤：下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，点击“购房证明”，按照页面提示提交申请。

二、线下办理购房证明

若不符合以上条件，暂时不能在线上申请购房证明，须在线下窗口开具购房证明。

本市居民开具购房证明的申请材料

（以下材料均提供原件）

1、开具新购住房证明申请表（原件，申请时填写）；

2、单身的，提供身份证、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”或空白），并现场填写《单身情况具结书》；

3、离异单身的，提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》；

4、丧偶单身的，提供单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》；

5、已婚的，提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证；

6、离异带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书）、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；

7、丧偶带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”）、如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；

8、未婚带未成年子女的，提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”）、未成年子女出生证明，并现场填写《单身情况具结书》；

9、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；

10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的（居民身份证号由15位变为18位的除外），需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。

非本市居民线下开具购房证明的申请材料

（以下材料均提供原件）

1、开具新购房证明申请表（原件，申请时填写）；

2、非本市居民除提供上述相应材料外，还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，且不得补缴。

3、年龄在40周岁以下，取得硕士及以上学位、高级职称（含正高和副高级）、高级技术职业资格的，不需要提供上述个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。但需提供在与宁单位签订的劳动合同、硕士学位及以上证书、或高级职称（含正高和副高级）证书、或高级技术职业资格证书。