第一套房子的第一套房子优惠政策?

关于进一步鼓励普通商品住房消费内容《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131 号）第二条
加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

首次购房优惠政策如下：
1、首付款比例30%，是最低的。
2、贷款利率原来可以打折，但是现在是基准利率，不上浮。
3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。
4、其他优惠就要看你当地政策，应该没什么了。