一个人名下几套房子如何交税一个人名下几套房子怎么交税
1、如果是选购第二套房,是必须缴纳3%的房产契税的;如果有两一套房,如今提前准备下手一套,那_依照现在现行政策得话是必须依照您自身...
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一般来说,有两条途径可把你的名字加到房产证上。一是赠与的方式,即你男朋友把房屋的一半价值无偿赠送给你。按照有关规定,你和男朋友要签订一份赠与合同,且房屋赠与必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%。除此以外,还要交登记费、印花税以及契税。
二是买卖的方式,即你和男朋友签订一个房屋买卖合同,你妻子把房屋的一半卖给你。当然这仅是个有买卖之名,而无买卖之实的合同。尽管如此,除了公证费以外的有关费用,你还是要交的。
房产证写谁名字,几个人名字,是依据签署购房合同上标注名字来定,不能增减和更改。
而没有具体规定房产证可以写几个名字,理论上,房产证上可以写无数人的名字。只要这些人名字签署在购房合同伤就可以。
理论上,房产证上登记人姓名,可以是1个---无数个。只要姓名登记在了房产证上,这些人就属于该房产共有人身份,在没有特殊约定份额前提,登记人的所占有权益份额均等。
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