天津西青微电子工业园的容积率?

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

作为工业用地，那么建筑密度、建筑面积、容积率和环形消防通道等，行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，其他建筑面积设计咨询单位均能满足相关规范和标准，首先要满足生产工艺、总图布置等要求，而没有特殊指标。建筑系数一般工业项目应不低于30%，绿地率指标严格控制厂区绿化率，不得建造“花园式工厂”，目前控制指标是小于20%。