港澳居民能在海南万宁买房子吗？

海南已经开始全面限购了，只要符合政策还是可以购买房子的。
4月16日，海南政府发布通知打击恶意炒作、哄抬房价的行为，4月22日再次发布通知，实施全域限购。更重要的是，严禁补缴社保、个税。在限贷层面，外地人首付比例不低于70%。在限售层面，外地人购房满5年后方可转让。在限价层面，商品住宅价格备案后，6个月内不得调价；在限供层面，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地；还有此前的限建，全面停止审批100㎡以下小户型。

是需要交的，不过现在只有海口，琼海和文昌等几个大点的海南一线城市才限购，像儋州，东方那边现在是不限购的，不用交社保也可以买

海南省政府根据《中华人民共和国大气污染防治法》及《海南省实施中华人民共和国道路交通安全法办法》并结合本省实际情况，推出了备受瞩目的《海南省小客车保有量调控管理办法（试行）》。
登记在本省的单位，名下没有应当报废未办理注销登记的其他机动车，符合下列条件之一的，可以申请增量指标：
（一）企业具有统一社会信用代码的有效营业执照，上一年度或者新注册企业当年度在本省缴纳税款入库总额1万元（含）以上；
（二）企业具有统一社会信用代码的有效营业执照，企业上一年度缴纳社会保险的员工人数5人（含）以上；
（三）社会团体及其他组织具有统一社会信用代码的有效登记证书。
住所地在本省的个人，名下没有本省登记的小客车且没有应当报废未办理注销登记的其他机动车，持我国公安机关交通管理部门核发的有效机动车驾驶证，可以向户籍所在地或经常居住地的调控管理机构申请增量指标。