做房地产要学习什么知识?

最基本的要学习 房地产基础知识 ：房屋类型 房屋构造 房屋面积 房屋户型 建筑材料 房屋价格
房地产环境知识 ：交通条件 楼盘的设施 绿化与景观 人文环境 楼盘智能化
房地产物业知识 ：物业管理概念与模式 物业管理的内容 物业管理收费与基金
房地产法律知识 ：房地产权益 售房合同 物业管理合同 合同纠纷

申请房地产开发贷款，借款人应具备以下条件： （一）贷款人必经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。 （二）具有健全的经营管理机构和合格的领导班子，以及严格的经营管理制度； （三）企业信用和财务状况良好，确有偿还贷款本息的能力； （四）在贷款银行开立基本结算账户或一般存款账户，并在贷款银行办理结算业务； （五）已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间； （六）已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证、内外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效； （七）贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地房地产市场的需求； （八）贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要； （九）具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投资总额的３０％），并能够在银行贷款之前投入项目建设； （十）将财产抵（质）押给中国银行或落实中国银行可接受的还本付息连带责任保证； （十一）落实贷款银行规定的其他贷款条件。