昆山契税收费标准？

契税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收)。

商业房税收：
1、契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3%（或4%）
2、营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）
3、土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房发票金额内年5%的折旧费）
4、 土地增值税30%---60%的算法。
30%：增值50%以内。
40%：增值50%~100%。
50%：增值100%~200%。
60%：增值200%以上。
（现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费）/原购价*100%
5、个税，全额的20%或差额的20% （此差额是网签价-原购价-本次土增）
6、印花税0.1%。