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房管局网上显示房屋交易具体情况时,“已签约”和“已备案”分别表示什么意思?

2024-12-08 276 0

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已签约,表示这是网签状态的交易,商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了,没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

已备案,则是网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。

房管局网上显示房屋交易具体情况时,“已签约”和“已备案”分别表示什么意思?

开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。

商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。扩展资料房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。

房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。

城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋所有权,还需要办理房屋产权登记。

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