买房子摇号什么意思？买房子摇号需要注意什么

由于如今房产市场出现的供不应求的情况，以及房价不断上升，很多地方都开始实行限购和限贷政策，很多购房者出现拿着钱都买不到房的情况。不仅如此，近段时间有看房经验的购房者都知道，现在不仅买车，买房都要开始摇号了，就算你符合限购政策，买房子时摇不到号，也是买不到房子的，那么买房子摇号什么意思？买房子摇号需要注意什么？

买房子摇号什么意思

1、摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取位购房人，位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

2、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。

买房子摇号需要注意什么

1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

以上就是买房子摇号什么意思？买房子摇号需要注意什么的全部内容，买房摇号的政策并不是说购房者摇到号就必须购买该房屋，如果购房者摇到的号码比较靠后，前面的人把好的房屋都挑走了，没有适合购房者心意的房屋，购房者也是不购买该房屋的，而摇号之前需要缴纳的认筹金也是可以退还的。