家属楼是属于什么产权 单位家属院房子证件齐全可以购买吗

现在房屋的类型有很多，不同的房屋，产权也是不同，有四十年，有七十年的，所以大家在买房的时候，务必要知道买的房屋是什么产权的，这样才会避免一些不好的事情发生，接下来我们跟大家分享一下家属楼是属于什么产权？单位家属院房子证件齐全可以购买吗？一起来说说吧，希望可以给大家带来帮助。

家属楼是属于什么产权

根据现行相关法律规定及我国各地现房地产权实际状况，你所说的家属楼也就是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易。

单位家属院房子证件齐全可以购买吗

单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，产权齐全的话可以购买！国家2000年允许上市交易，和普通商品房一样交易，如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

单位家属楼的房子有没有房产证？具体单位家属楼是否能办理房产证还需要看房屋的性质来定，可能每个单位对于它们的规定内容都会不一样。在单位家属楼的房产证办理上面遇到了许多的问题无法处理，应该要积极找律师帮忙。

上面的主要内容有关家属楼是属于什么产权，单位家属院房子证件齐全可以购买吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。产权对于房屋时很重要的，而且不同的房屋产权式有很大的区别，所以买房是存在很多知识和注意事项的，大家务必要清楚。