封闭式小区的标准 买房选择小区的标准是什么

很多人在买房子的时候可能更加关注封闭小区，觉得这样的小区里面没有车辆来回的穿行，对于孩子外出玩耍的时候安全性也有一定的保障，但是并不是每一个小区都是封闭小区的，必须要满足相关的标准才行，有关封闭式小区的标准应该要认识。面对众多的楼盘以及小区在进行挑选的时候，也应该要知道买房选择小区的标准是什么。

封闭式小区的标准

封闭式小区，且不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这在建筑规划上的专有名词，叫做“红线”，与之相对应的就是小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们，一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是这个圈，有的是实物层面的圈子，有的则是人际关系上的分界线。受调的晨报社区观察员表示，封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。

买房选择小区的标准是什么

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费；是否有休闲健身设施；人工河道水质是不是清洁；小区围墙是不是都安装上监控或防盗网；保安的巡逻和监视次数；楼宇对讲功能是不是正常；根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。

封闭式小区虽然说也有很多的好处，但是其实也存在着一些弊端，比如说交通上不是很方便，如果居住在后排的人士需要走很远才能够走出大门。只有符合封闭式小区的标准才能够被称之为是封闭式小区的，而且有关买房选择小区的标准是什么，上面的介绍也已经很详细了，按照这些标准去选择小区，会有更高的性价比。