重庆新房验房应该怎么做？新房验房标准是什么

当我们购买了房子以后都是需要进行验收的，这个步骤也是非常重要的一个步骤，因为我们知道如果在验收的时候我们发现了一些问题，那我们是可以办理退房的。那么下面我们来为大家介绍重庆新房验房应该怎么做？重庆新房验房标准是什么？

重庆新房验房应该怎么做

１．我们去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：

（1）新房的《住宅使用说明书》

（2）新房的《住宅质量保证书》

（３）新房的《竣工验收备案表》

（４）新房的面积实测表

２．要核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。

３．要验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

重庆新房验房标准是什么

1、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

4、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

6、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

7、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

8、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

以上我们为大家介绍的是关于重庆新房验房应该怎么做？重庆新房验房标准是什么的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。新房子的验收是有一定的标准的，我们掌握了这些标准，就知道如何来验房了。希望我们的介绍可以帮助大家。