房价下跌的后果有哪些？哪些因素会影响房价

买房子是我们人生中非常重要的一件事情，大家在买房之前一定要事先做好购房准备，对房地产市场的相关内容还是要有基本的了解，这样才能抓住一个好的购房时机，目前大多数的城市都处于房价下跌的一个状态，那么房价下跌的后果有哪些呢？哪些因素会影响房价呢？

房价下跌的后果有哪些？

1、如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

2、房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。

3、如果房价突然一下子快速下跌，资产变巨额负债，对于家庭来说就是灭顶之灾。因此政府调控楼市，是为了避免这种情况发生，老百姓的家庭资产要坚决保护，从这个角度看调控对于有房和没房的来说都是一件好事情。

影响房价下跌的因素有哪些？

1、道理很简单，就是为了稳定房价，不让房价再次大涨，同时提高居民收入，等过几年，让房价和收入相匹配。所以，调控不是“打死”楼市，而是让楼市更健康！更为重要的是，房价大跌带来的危害，谁也承受不了，国家更不希望房价暴跌暴跌！

2、据《百城库存报告》显示，楼市库存持续下跌，已经跌回了2011年11月时的水平。也就是说，楼市库存回到了7年前！库存如此紧张，房价还会跌吗？据判断，2019年可能有钱也买不到房，并非空穴来风，是有道理的！

3、不管大家怎么痛恨高房价，但有一点可以肯定，即：中国城市化率还不到60％，还有20％的空间，相当于有2．8亿人未来会进城！住房或买房需求如此庞大，房价又岂会大跌？或许，短期会小跌，但长期房价依然还会涨吧！

以上就是关于房价下跌的后果有哪些以及哪些因素影响房价的介绍了，房价如果只是小幅度下跌，对大家的生活影响还不是很大，但如果房价暴跌，一下子快速下跌会引发社会动荡，作为购房者自然是不愿意自己的资产缩水的，到时候闹事的问题也就会越来越严重了。