现在二手商品房过户手续费是怎么计算?

忽悠你耍的！~给你讲一下需要的税费。以前5.5的营业税变为差额营业税，就是指的原够价格与现在出售价格的差额。（以现在政府所公布的政策执行）
卖方：差额营业税（差额的5.5%） 个人所得税（成交价格1%）
买方：契税（成交价格1%） 产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样在一起最多300块）
买卖双方都有的：合同印花税（成交价格X0.05%） 交易手续费（成交价格X0.03）


希望回答给你带来帮助！~我过户都已经过了N多次了。

我是四川仁寿县城的！我09买的商业铺面51平方，买来20万，请问现在过户需要多少钱？

手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。


二手房交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套（买方支付）。
印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。
交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。
契税：1.5%（买方交,5年内3%）。
印花票：5元/张，（买方交）。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）

二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。
2、土地证公本费：100元。

三、地税局费用：（卖方出)
n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元

个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。