在申请条件中北京自住型商品房申请包含父母吗？

在我国社会主义市场经济发展十分迅速的前提下，各个城市更加关注自身的城市化建设，在日常生活中，市的市民可能需要购屋，根据当地相关法律规定，北京可以申请购买自住型，不过需要具备相应的条件，那么这些条件中北京自住型商品房申请包含父母吗？

一、北京自住型商品房申请有父母这个要求吗？

北京自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳或，可以购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

北京自住型商品房优先购买条件

1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

二、北京自住房申请的相关解答

比同地段同品质的商品住房低30％左右，具体定价会参考周边的商品房项目和价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价，套型以90平方米以下为主，套型建筑面积不得超过140平方米，今年将供应的2万套，位于沙河、朝阳豆各庄、海淀区环保科技园等。

三、能否交易？

5年内禁租禁卖，购房人取得证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30％交纳土地等价款

四、与限价房申请条件有何区别？

根据规定，符合在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，对家庭资产、收入等方面均没有限制。

而限价房的申请条件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8．8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下；家庭人口4人及以上，家庭年收入11．6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。

北京自住型商品房申请条件及政策有北京工作能否购买？

根据北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。

五、自住型商品房一般选址何处？北京自住型商品房申请条件及政策

市规划委相关负责人表示，自住型商品房的供地区域将按照“全市统筹、区域均衡”的原则，优先安排在轨道交通沿线、功能完善以及公共服务设施完备的区域。市国土局相关负责人表示，鼓励企业单位将符合条件的自有土地建设自住型商品房，在相关的手续及审批方面，将予以一定扶持。

六、如何保证购房摇号过程公平？北京自住型商品房申请条件及政策

《意见》要求，开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息，公示期不少于15天。选房顺序由开发商公开摇号确定。市住建委相关负责人表示，对于“自住型商

品房”摇号的公平和公正性要求会比普通商品房更加严格，届时各区县也会加大监督力度。

七、如何控制骗购自住型商品房？

符合政策规定条件的家庭，一个家庭只能享受一次购买机会，即使将名下自住型商品房出售，也不能再购买新的自住型商品住宅。

对通过隐瞒家庭情况、伪造相关证明等方式，弄虚作假、骗购自住型商品房的家庭，《通知》要求一经查实，房地产开发企业将与其解除，购房家庭在5年之内不得在本市购买住房。构成犯罪的，还将依法追究刑责。

八、如何来避免购房者投资获利？

市住建委副主任王荣武表示，除5年之内禁卖、5年后出让增值部分30％上交外，自住型商品房在购买后也不得用于出租，要确保为“刚需”服务。对于如何管理，市住建委相关负责人表示，将进一步研究操作细则。

对于市场上存在的以“”规避多交差额的可能性，王荣武表示，会对各项目所在区域的房价进行评估，参照市场价确定售价，低于售价的可能会被认为是不正常交易。对于操作中可能遇到的问题，以后会出细则。

其实根据相关规定来看，北京市自住型商品房的申请条件中并不涉及父母这个条件，主要是有年龄的限制，单身需要在25岁以上，如果有北京市户籍，那么在一定的条件下是可以优先购买的，因此在平时可以多加注意相关政策。