山东济南房产证查询都有哪些?如何查询?

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么山东济南的市民如何查询自己的房产证信息呢?

据了解，济南市住房保障和房产管理局整合房屋登记信息，开发了济南房产证查询系统（包含预售合同登记备案系统）。只要本人提供相关证明就可以查询到本人名下的房产有无登记，房屋的自然状况、房屋权利状况等详细信息可以通过电子登记簿、电子档案查询。

在实际操作中，如果市民要认定商业性个人住房贷款中第二套住房问题，查询当事人的个人住房登记信息时要遵循怎样的程序呢？济南市房屋产权登记中心副主任李呈伟介绍说，市民可以持银行出具的借款人、配偶及未成年子女名下有无房屋登记的证明，以及身份证、户口簿等相关证件，到经七路88号市房产大厦4楼415查档室，申请房屋登记信息查询，如果当事人名下无房产，将出具无房证明；当事人名下有房产的，直接打印房屋登记簿。

据介绍，目前办理房产证明的每天大约有100多份，占房屋产权登记中心业务总量的近三分之一。为银行出具证明只是档案查询工作的一部分，房屋登记信息的服务范围覆盖了整个城市的建设和管理，包括登记发证、交易评估、司法仲裁等多方面。如果市民想购买二手房，在购买之前就要了解这处房产有没有被查封、抵押等限制条件；房屋拆建、买卖、继承方面引起纠纷，房地产仲裁部门、司法部门需要查阅产权档案，这些都使房屋档案的利用率迅速增长。

济南市房产局办证进度查询：

查询说明：请录入完整的“业务编号”(见收件回执)或完整的证件号码，最后点击“搜索”按钮，查询您的业务办理状态。

领证注意事项：请产权人本人携带身份证或军官证(驾驶证无效)等有效身份证明到济南市房屋产权登记中心二楼西厅发证窗口领取权利证书。位置：济南市经七路88号，办证进度查询电话：118114业务咨询电话： 0531-82077201

另外：

从济南市房管局了解到，为方便市民查询房产证的办理情况，济南市开通了语音查询热线16822777，平时通过房管局网站查询的市民又增一查询方式，据悉，有关部门还将开通号码百事通和短信通知业务。

在办理房产登记申请手续后，何时能拿到证书成为市民关心的问题，针对这一问题，济南市房管局已经开通了语音查询热线16822777，该热线收费每分钟0.2元，同时对济南市房管局门户网站(www.jnfg.gov.cn)进行改版，设立了办证进度查询栏目，市民可以通过输入身份证号等信息进行查询。为进一步方便群众查询，济南市房管局与各部门协调沟通，将陆续开通号码百事通和短信通知业务，号码百事通提供人工服务，可以更直接地进行查询;短信通知业务将免费为市民提供短信服务，在受理业务的同时由市民选择是否开通此项业务，以便及时通知市民前来办理领证手续，其中产生的费用将由登记中心全部承担。