房子买在自贸区的好处是什么？设立自贸区对楼市有什么影响

现在在每个城市都要大量的房子需要销售，而房子也因为所在地的不同，所以价钱存在着一定的差异。我们都知道自贸区在我们身边是常见的，有些房子就建在了自贸区。人们在购买自贸区房子的时候主要想了解下关于“房子买在自贸区的好处是什么？设立自贸区对楼市有什么影响”的问题，下面一起了解下吧。

房子买在自贸区的好处是什么？

房子买在自贸区，的好处就是平常是可以外出，不行的这个就可以锻炼人的身体，像现在有很多人出门都是直接坐车或者是开车，就缺少了锻炼的时间，而房子购买在自贸区，自然平常锻炼身体的机会就变多了。

自贸区的房子都没有公交车，所以大家买房子肯定还是要结合个人的实际需要来进行购房，不过现在有很多大城市也是设置了自贸区，价格还是稍微便宜一些的，后期还是有一定的发展空间的。

设立自贸区对楼市有什么影响？

近日，经国务院批准，上海设立了中国自由贸易试验区，此举对于上海楼市将有何影响？业内人士普遍认为在设立自贸区的影响下，商业地产将率先获益，之后将传导至普通住宅。目前，无论是体量还是价格，自贸区所涉及的外高桥板块、川沙祝桥板块和临港新城板块，在楼市的地位还并不突出。这些板块的土地成交量较少，一手房价格也只有一万多元。

“自贸区的效应将率先体现在周边的商业地产上，但很难直接将居住需求牵引至自贸区。”中原地产研究咨询部总监宋会雍分析说，自贸区建立后，比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮，此类商业地产会率先迎来机遇。“住宅方面短期很难出现大幅飙升的情况。但从长期来看，区域内经济会受到产业拉动，区域新增就业人口密集度的增强，以及收入提升，会逐渐传导至房价上。”

虽然短期内住宅房价不会受到太大影响，但目前已经有部分区块的二手房价格呈现涨势。以外高桥板块为例，最近片区内二手房涨势较为明显，比上月增加5％左右。一些次新小区如城市花园、瑞禾明苑、仁恒家园等，房东对自贸区政策意识较为强烈。虽然在挂牌价上没出现跳价等行为，但基本上不会。给购房者议价的空间。

以上就是关于“房子买在自贸区的好处是什么？设立自贸区对楼市有什么影响”的介绍，通过上文的介绍相信大家也知道了在自贸区购买房子的好处，但是为了我们日后的出行方便，我们还是需要谨慎的选择，这样才不会影响到入住后的生活质量。