什么是叠拼别墅 别墅的类型介绍

很多人在购房时，都希望找到一些满意的房源，可是不是每个人都如此幸运，有些人找到劣质的房产，很难发挥理想的作用。别墅这类房子尤其受人喜爱，那么你知道什么是叠拼别墅吗，大家可以看看别墅的类型介绍，了解别墅的类型，就会清楚哪种才是自己想买的，再从中进行挑选，就不会发生买了之后后悔的事情了。

什么是叠拼别墅

所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，有天、有地、有花园的私密生活空间。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素。

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

别墅的类型介绍

1、双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2－PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

2、联排别墅

即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

3、叠拼别墅

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

4、空中别墅

空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式／跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

5、独栋别墅

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的形式。

以上的内容介绍是什么是叠拼别墅以及别墅的类型介绍，要是大家在找房源时，都不太懂得这些内容，可能会影响后续的购买。经济条件比较好的情况下，一般会考虑别墅，但是也不是每种别墅都能满足大家的需求，所以大家还是要看看清楚到底哪些因素是需要参考的，然后再做出自己的决定。