万科总部地址在哪里？如何选择可靠的开发商？

买房的时候也应该知道房地产商是什么情况，了解清楚之后才能放心买房，我想在看房的时候大家应该都听说过万科这家房地产商，对于万科的房子，很多朋友也比较喜欢，我们今天一起来了解需要万科的情况，也交大家一些选房地产的技巧，那万科总部地址在哪里？如何选择可靠的开发商？

万科总部地址在哪里

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心。

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。

如何选择可靠的开发商

1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息

购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。

2、到开发商已开发的小区进行实地考察

首先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，也是开发商实力的一个侧面体现。

3、认证开发商的资质

开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、查看开发商的“五证”是否齐全

所谓的五证就是：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证都是代表该开发商是否是正规的公司，政府是否批准可以出售。尤其是最后一个《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

5、看开发商的利润如何

开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看开发商的盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力就越强。

6、了解开发商项目的总开发量和开工量

这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

以上就是万科总部地址在哪里？如何选择可靠的开发商的全部内容，通过本文的介绍，相信大家对万科都已经了解清楚了吧，买房是一件不能儿戏的事情，所以从一开始挑选房地产的时候就要认真选择，现在的楼盘有很多，如果大家不知道怎么挑选，可以依照上面说到的办法来挑选，当然也要有自己考虑。