外地人在北京买房条件是什么？在北京哪个区买房最容易？

近年来，北京的房价一直居高不下，成为外地人购房的一个难题。为了控制人口和房价的快速增长，北京市出台了一系列限购政策，对外地人购房提出了一些条件。

外地人在北京买房条件是什么？

以下是外地人在北京购房的一些条件要求：

1.连续满五年纳税证明或社会保险证明

首先，外地人在购房时需要提供在北京连续满五年纳税证明或者连续满五年的社会保险证明。这可以证明购房人在北京有稳定的工作和收入。

2.持有有效的北京暂住证

其次，购房人需要持有北京合法有效的暂住证。这意味着购房人在北京有合法的居住身份，并符合购房资格的相关条件。

3.没有在北京拥有房屋

购房人在北京购房时不能在北京拥有其他房屋，包括购房人已婚且夫妻双方在北京都不能有房屋。这是为了确保购房政策的公平性，防止购房人通过多套房屋炒房等违规行为。

4.提供身份证、结婚证和户口本

购房人在购房时需要提供身份证、结婚证和户口本等相关证明材料。这些材料是购房人身份和婚姻状况的证明，也是购房资格的必备条件。

5.购房贷款限制

如果购房人在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要达到百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。这是为了限制购房人通过贷款买房的方式来炒房。

6.集体户口需要找单位接收

对于持有集体户口的外地人，购房时需要找一个单位来接收户口，并出具接收证明并加盖单位章。只有这样，购房人才能在北京购房。

需要注意的是，北京的购房政策根据不同地区和不同时间会有所变化，具体要求可能会因政策而异。购房人在购房前要及时了解最新的政策规定，以免因政策变动而影响购房计划。

在北京哪个区买房最容易？

在北京哪个区买房最容易，这个问题的答案可能因人而异，因为不同的人有不同的需求和预算。

从历史数据来看，北京的房山区、昌平区、顺义区、怀柔区和密云区等郊区相对来说更容易购买房产，因为这些地区的房价相对较低，同时也有较好的生活环境和交通条件。

随着北京城市化的不断推进和人口的不断增长，这些郊区的房价也在逐渐上涨。此外，购房还需要考虑个人的实际需求和预算，包括房屋类型、面积、位置、交通便利性、周边环境等等因素。

因此，在选择购房区域时，建议购房者综合考虑自己的实际需求和预算，以及相关的生活环境和交通条件等因素，进行理性决策。

总之，外地人在北京购房需要满足一定的条件，包括连续满五年纳税或社保、持有有效的暂住证、没有在北京拥有房屋等。同时，购房人也需要了解各个区域的购房政策和发展情况，以便做出最合适的购房决策。购房人在购房前要及时了解最新的政策规定，以确保购房计划的顺利进行。