男子疑买到凶宅 邻居门口挂八卦阵，法律上是怎么认定凶宅的？

男子疑买到凶宅邻居门口挂八卦阵！据FM93交通之声，最近，上海市民倪先生反映，他在不知情的情况下，可能买到了一套“凶宅”。原来，倪先生看中的这套说是“房东急售”的房子，表面上即给足了优惠，又有一种很抢手的错觉。经过多方打听才知道，原来这房子疑似是一套“凶宅”，且旁边邻居家的门梁上高高挂起了八卦阵。那么法律上是怎么认定凶宅的？

法律上是怎么认定凶宅的？

“凶宅”并非法律概念，无法从法律规范中搜寻其明确定义。将房屋命名为“凶宅”，是日常生活中人们追求喜庆吉祥、忌讳死亡和趋利避害心理而演化的产物。

对“凶宅”有所忌惮是主观上的心理感受，房屋本身客观使用并不受影响，但这种主观感受形成一定规模，为社会较多数人接受，势必会影响房屋的交易价值，也就存在法律规制的必要。

“凶宅”并非单纯主观的封建迷信，相反属于客观的公序良俗。判断是否为“凶宅”不能以个体主观感受为依据，应以公序良俗大原则下的社会共识为判断基准。

日常交易实践对是否为“凶宅”的认识不断累积，最终汇聚形成相对明确的判断共识，此时方具备类型化判断的可能。“

凶宅的认定规则主要有二：一是死亡形式，需发生人为非正常死亡事件，人的自然生老病死属于人之常情，不属于“凶宅”的范围；二是死亡地点，一般情况下需发生在房屋内，即房屋专有部分。

买到凶宅可以退房吗？

买到凶宅如果在不知情的情况下是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。

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