对物权法第9条和第15条怎么理解？

应当有具体的情况介绍,这不是理论探讨.
你倒是问了一个非常专业的，基础理论性问题。这是中国民法引进德国民法典有关物权合同和物权变动的概念。第九条的意思指物权登记后才成立，才有对世效力，权利人才能行使该权利。而第十五条讲为了设立物权，双方可以签订一个合同，合同签订后生效，不以登记为生效的条件；不代表物权已经成立。
比如我为某人贷款提供抵押，和银行签一个抵押担保合同。这时，适用第15条，签订后合同生效，如果我反悔，不办手续，我要承担赔偿责任的。但是这时抵押权没有成立，银行凭抵押合同拍卖我的房子不可以。我也可以和很多银行签抵押合同，但是他们都没有拿到优先权。
如果我到交易中心办登记后，银行就拿到他项权，适用第九条，这时如果判决我要承担担保责任的话，银行可以申请拍卖房子，享有优先权，其他和我签了抵押合同的银行，因为没有登记，所以不能行使优先受偿的权利。
两者关系讲，第十五条讲物权变动的基础，第九条讲物权变动本身。

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。(动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响