顺德碧桂园楼巴时刻表 商品房房屋标准是什么

现在购房，大家所最在意的地方就是生活质量，生活质量若有了保障，房屋及时价格再贵，也是会有人去购买，当然想保证这点，不仅是自己要装修的很好，在一些楼房时间上的讲究也要有，不同的时间，一些阳光的照射也都会有不同，而这时，时刻表的作用就有体现了，那么顺德碧桂园楼巴时刻表？商品房房屋标准是什么？

顺德碧桂园楼巴时刻表？

顺德碧桂园楼时刻表之中的房屋光照时间计算，要针对中国不同的地区，根据经纬度计算光照时间，并根据遮挡情况，估计出房子可能的采光时间。

1、普通住宅建筑

在计算范围内受高层建筑遮挡的低层住宅的居室，冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两，即其主要朝向每层如有两个以上居室受遮挡的，则应有一个居室满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续两的日照时间规定。

低层住宅改为多户共用的，除符合上述的日照时间规定外，还应保证主要朝向受遮挡的每户有一个居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一。

2、其他居住类建筑

根据房屋的日照标准的规定，在计算范围内受，高层建筑遮挡的其他居住类建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不可以也不能够少于连续一。

3、文教卫生建筑

根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2的日照标准；托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3的日照标准。

商品房房屋标准是什么？

1、容积率、绿化率国家标准

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30％。

2、房屋公摊面积标准

关于商品房的公摊面积，国家没有相关规定，但按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

3、商品房面积误差标准

根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

上述内容主要所描述的就是小编对于顺德碧桂园楼巴时刻表？商品房房屋标准是什么的具体介绍，时刻表是对于房屋来说极其重要的，毕竟每个时间段都会带给房屋不同的一些影响，有些时候也关乎到日照时间，因此大家不能够马虎，一定要仔细的观察，当然有时天气的影响也会让时刻表出现误差，这点也要理解。