2018公积金提取新政策 公积金提取问题介绍

在公积金提取的时候有非常多相关的规定，只不过大多数人都不是很了解这些内容，因此提取总是出现失败的情况。大家可以先掌握2018公积金提取新政策，了解公积金提取问题介绍，然后再根据自己的需要去选择合适的提取方法，以后效率会高很多，也能避免各种不必要的问题，以后就能够减少自己的资金压力。

2018公积金提取新政策

缴纳住房公积金买房的时候，利率要比商业贷款低一些，比如公积金贷款利率是4.5％，而商业贷款是6.5％。

缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（五五开），在你买房后可以领出来偿还贷款。

公积金贷款买房所需条件：

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件。

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；贷款人规定的其他条件。

公积金提取问题介绍

1、住房公积金的缴存时限是如何规定的？

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。

2、单位从未缴存住房公积金的，补缴金额应该如何确定？

单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起（1999年4月）欠缴职工的住房公积金。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算。

3、单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定？

单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。

上面的介绍就是2018公积金提取新政策以及公积金提取问题介绍，大家在申请公积金贷款的过程中，如果实在是找不到合适的方法，都可以看一下上面的介绍，也许会有更好的帮助。另外公积金贷款确实是比较方便的一种形式，但也有部分人在选择贷款的过程中，却没有按照相关的流程来走，可能会出现风险。