超特大城市更新会影响房价吗？城中村的房子可以买吗？

近日，国务院常务会议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，引发了广泛关注。超大特大城市更新是否会影响房价成为了热门话题。在这个过程中，可能会因为居住条件的改善适度提升被改造区域的房屋价值，但在“防止大拆大建”和“房住不炒”的框架下，预计不会明显推升当地房价。

超特大城市更新会影响房价吗？城中村的房子可以买吗？

首先，城中村改造主要旨在改善居民的居住条件，提供更多更高质量的住房供给。城中村通常是指那些城市中老旧、条件较差的老住宅区，居住着大量的低收入人群。这些地区的住房通常存在着老旧不堪、环境恶劣、配套设施不完善等问题。通过城中村改造，政府将对这些地区进行整治，提升居住环境和基础设施水平，提供更好的住房条件给居民。

在城中村改造的过程中，可能会因为居住条件的改善适度提升被改造区域的房屋价值。但需要强调的是，在现行政策的指导下，房地产市场的调控目标是“房住不炒”，即防止房价过快上涨。因此，城中村改造不会带来明显的房价推升。政府将会通过一系列的措施，控制房地产市场的投机行为，保障市场的稳定运行。

此外，城中村改造的目的是改善居住条件，提供更多更高质量的住房供给，而不是为了投资或盈利。因此，城中村的房子并不适合购买作为投资手段。城中村改造后的房屋将更加适合居住，但其价值主要体现在提供了更好的居住环境和基础设施，而不是作为资产增值的手段。

总的来说，超特大城市更新对房价的影响主要是改善居住条件，提供更多更高质量的住房供给。虽然在改造过程中可能会适度提升被改造区域的房屋价值，但在“防止大拆大建”和“房住不炒”的政策框架下，预计不会明显推升当地房价。此外，城中村的房子并不适合购买作为投资手段，其价值主要体现在改善居住条件。因此，购买城中村的房子需要根据自身居住需求来考虑，而非投资价值。