最牛房产证详情？办理房产证的注意事项？

房产证是一个房子的证明，一般我们的房产证基本都是一个人的名字，或者是夫妻两个人的名字，加上孩子的名字，一般不会超过四个人，在近期我们发现一个最牛的房产证，上面的人数让你大吃一惊，之所以牛，主要就是人数比较多。那么小编就来告诉你最牛房产证详情？办理房产证的注意事项？

最牛房产证详情

最牛房产证写了整整44个人的名字，因此也被称为是最牛房产证。那么这个所谓44人的最牛房产证，广西（楼盘）北海市一家度假酒店11日“秀”出一本44人共有的房产证，堪称最“牛”房产证。这是这家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。

办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押

购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

总之，无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。购房者如果自己办理房产证需要花费时间和体力，提前了解自己办理房产证的程序和要求。

以上是小编介绍的最牛房产证详情？办理房产证的注意事项？对于相关的问题我们已经了解，这是最牛的一个房产证，有44个业主，这套房子的面积大概110平米，这是一个合法的房产证，因此被成为是最牛的房产证，当然了，我们房子办理房产证的话，一定要注重房产证的办理。