房产税要不要交城建税和教育费附加？

根据税法的规定，城市维护建设税、教育费附加的计税依据，是指纳税人实际交纳的增值税、消费税、营业税等“三税”税额。

这就是说，凡交纳了上述“三税”的纳税人（除外商投资企业和外国企业），就应当按照“三税”税额乘以税率或者征收率交纳城建税和教育费附加。

因此，题中交纳的房产税，不作为城建税及教育费附加的计税依据，即交纳房产税的，不附加交纳城建税及教育费附加。

房产税试点的六个城圆源市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。

其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税友芹全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。

试点比较：

2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

上海试点

《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》

为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。现好腔毕结合本市实际，制定本暂行办法。